農村建房咱們應該都經歷過，比較年輕的朋友可能多半都在城里交了首付?，F在農村建房子不能和小時候相提并論了，隨著國家的不斷發展，各項規定和建筑設施要求也是越來越完善。以前建房只要有土地，自己拉點水泥鋼筋磚頭啥的就能開始，如今政策管轄嚴格，特別是針對宅基地。那么2019年農村建房新規定有哪些您清楚嗎？哪幾類房屋不能隨便建造？
　　2019年農村建房新規定
　　針對國家出臺的各項政策，為了統一管理，也是讓更多的人能夠分到土地和享受到應有的權益，國家加速推進改革，將這幾項房屋都列入到了違規的建造設施里。咱們一起來看看吧！
　　1、違反一戶一宅政策的房屋
　　一戶一宅是咱們現在不斷在強調的話題，但是在以前，很多朋友因為做生意或者忙農活有了積蓄，第一件事就是去買房來將錢變成固定資產，很多農村人都是這樣的想法。隨著這幾年的不斷改革，這樣的情況已經有了一定提升?，F在一戶一宅政策是非常嚴格的，希望大家也能配合國家和政府，不要去違反。
　　2、非農業戶口長期定居農村
　　因為農村的飛速發展以及國家對于農村的特有補助，現在農村與城市的差距正在不斷縮小，很多朋友以前都是想去城市生活，現在隨著差距的變小，又開始想回到農村。如果您是非農業戶口卻長期在農村定居的話，被相關部門查到，土地是要被收回的。這不符合農村土地所有權，對于其他農村人來說也不公平。
　　3、超過120平米宅基地大小
　　現在一戶一宅宅基地的大小是按照120平米來進行的，這是國家的具體規定，如果有特殊情況要超過增加面積的，也要提前申報。如果您目前居住的房子已經超過120平米，需要按照超出面積來繳納稅款。
　　4、三年無人居住的房屋
　　隨著城市多元化的發展，很多朋友都會外出去省城打工，不管是在城市租房還是買房，回到農村的情況已經變少，這樣就導致了農村房屋沒有人居住。這種情況如果超過三年以上，國家是有權利對該土地進行回收的。
　　關于2019年農村建房新規定就給大家整理到這兒了，現在農村建房條款較多，如果有需要的朋友，建議大家提前去咨詢清楚，免得到時候出現不必要的麻煩。